高嘉瑜「打通戶」不遠　內湖第一豪宅創新低了！

記者蔡佩蓉／台北報導

近期民進黨立委「港湖女神」高嘉瑜因財產資料申報中有2筆建物、4筆土地，擁房產爭議持續被關注。她22日深夜在臉書澄清，買下2間套房打通，都有誠實申報，只有未揭露不具有獨立權狀的停車位，這些都可以證明不是為了炒房。而其實，她購置的小宅社區目前房價趨穩，反倒是不遠的內湖最貴豪宅，房價鬆動了。

根據全國不動產企研室統計最新實價登錄揭露，發現內湖第一豪宅「碧湖畔」最新成交11樓戶，坪數為180.65坪，總價1億9020萬元，拆算單價133.99萬元，比6月成交的12樓戶134.81萬元更低，創下社區有史以來單價新低紀錄。

若對比2014年曾創下162.61萬元最高價的12樓戶，房價下修高達17%，可說是有感修正。而「碧湖畔」距離高嘉瑜置產的環山路不遠，以GoogleMap計算約1.2公里，而高嘉瑜買的社區，歷史最高價曾到每坪82.19萬元，最低價每坪53.64萬元，近一年成交價為每坪66.69萬元。

高嘉瑜購置的社區，屋齡2年，建商是在2015年推案，當時正逢2016年房地合一稅即將上路，台北市房價又從高點反轉，因此銷售時也遇阻力。不過，今年因疫情波及，低利率、資產氾濫，政府間接作多房市，房價反而揮別相對低價區間。

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