快新聞／輝達真的落腳T17、18？　李四川不敢確定：新光沒跟市府聯繫…

即時中心／詹詠淇、陳治甬報導

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前宣布輝達台灣總部「星群」將落腳台北市的北投士林，至於是否選定新光人壽的T17、18用地？台北市副市長李四川今（21）日表示，這幾天輝達只講士林北投，但從這幾天表達的意見，應該是T17、18，但到今天為止，「新光沒有跟市府做聯繫」，所以不敢確定是T17、18。

北市府今日下午3時30分召開「輝達相關時事說明」記者會，台北市副市長李四川、副秘書長俞振華、研考會主委殷瑋、產發局長陳俊安、法務局長連堂凱和地政局長王瑞雲都出席。

媒體關心，輝達台灣總部真的在T17、18？新光人壽是租賃還是轉移？是否送出給市府了？

李四川說明，因為這幾天輝達只講士林北投，原則士林北投在北士科有好多塊，「這幾天表達意見，應該是T17、18」。假設是T17、18，合約來講，新光跟輝達簽合約，沒必要變更跟市府的合約，直接提出，原則上就不必與企業變更。

假設這塊土地有牽涉到都市計畫變更，李四川指出，新光一定要提出來。市府就變更部分，如果是建照變更，由建管處處理；涉及都委會就是都委會做變更，才能達到他們需求。

媒體追問，涉及都委會是T17、18中間那條路取消？李四川表示，就他了解，除了道路，也看他建物，可能會超過建蔽率，如果必須加大，也必須經過都委會通過，才可能把建蔽率依照現有規定加大。

媒體進一步確認，所以現在還不確定輝達要蓋在哪個地方，只是從受訪內容推斷是T17、18？輝達、新光這幾天沒有向市府確認用地？若真的蓋在T17、18，經都委會審議需要一定時間，推起來會不會超過現在新壽要取得建物使用執照的2027年時限？

李四川說，「到今天為止，新光沒有跟市府做聯繫」，所以不敢確定是T17、18，但假設後面有變更，「我們對的是新光」，新光應該會跟市府申請。假設執照必須做改變，當然要經過處理，包括道路建蔽率要經過都委會程序。

李四川指出，工期部分，原則上符合新光預期。也許經營前會受到影響，但有些企業是罰鍰，有些是把經營前時間縮短，因此大致不影響到新建部分。

媒體關心，不少議員提到當初新光取得T17、18價格低於T16，若最後確定租給輝達，市府態度？李四川表示，如果契約原則上不做任何變更，當然蓋完後去出租，按照合約做租期。如果要變更，包括道路、建蔽率等，原則上市府可能會研擬，是否要重談權利金，以符合現在市場行情，這樣議會的疑慮也會消除。

李四川指出，李四川指出，假設道路有取消，面積會擴大，「當然一定在租金上要談」，但部分是有變更才有的前提。但現在還沒看到新光提出，因此要等新光和市府申請後，才會做詳細研擬。

李四川也說，針對議會質疑新光至今仍為新建，現在若轉給輝達，議會大概也會一直批評說新光當二房東。假設新建完成並取得使用執照，依契約可以轉移。「如果能不移轉給輝達，當然這個就可以給輝達這塊土地，那也符合北士科要發展科技園區的目的，這部分是我們考慮的」。

媒體關心，如果新光真的提出變更，把道路合起來，權利金重來，但新光興建進度慢很多，是否付得出權利金？李四川回應，目前企業有照繳，「我現在不能講說他付的付不出來」。

至於有議員認為，輝達只是新光房客，對市府合作大打折扣，假設真的是T17、18，北市府會積極協助輝達取得地上權？

李四川回應，輝達要在台北市，市政府一定歡迎，且全力協助。這對國內經濟，包括台北市經濟發展也都有相當大的幫助。至於地上權部分，假設純粹是蓋完出租給輝達，就是他們商業本身在合約範圍允許下，做商業本身的交往。

李四川說，如果涉及到變更，市府除了也許重談權利金，也希望如果拿到使用執照，是不是能夠按照契約轉移，這部分就要看新光跟市府申請。「他現在對外講雙方簽訂都是商業機密不對外公開，我們要等他送進來部分再來做決定」。