租金指數飆新高！　三成房東有意在未來一到兩年調漲租金

財經中心／綜合報導

根據主計處統計，租金指數持續飆高，今年3月租金指數108.2，創歷史新高，首季租金指數年增率達2.51%，漲勢持續升溫，租金逛飆導致民眾壓力山大，房租帶來的通膨壓力在未來一兩年內可能居高不下。

主計處統計顯示，2024年租金指數年增率達2.45%，寫下28年以來新高，今年1月指數更上漲至107.8，不料房租漲勢並未隨著房價鬆動而趨緩，2月指數持續上漲至108.07，3月再上漲至108.7的歷史新高。

而今年1月至3月房租漲幅分別為2.49%、2.57%、2.49%，漲勢雖然沒有持續擴大，但漲幅仍居高不下。

此外，根據中央研究院經濟研究所的「台灣消費者預期與政策反應調查」顯示，約有三成房東有意在未來一到兩年調漲租金，漲幅每年約2.3%。

調查顯示，2022至2024年，約有24.3%房東調漲租金，平均年租金調漲幅度2.02%，顯示不僅今年，明年有意願調漲房租的房東比例有增加趨勢，就連租金漲勢也是呈現上升情況。而主要調漲原因包括物價和工資上漲導致房屋維修成本增加（約 76.2%）、房屋稅和囤房稅調升（約 33.7%）、以及因為房客申請租金補貼(約 19.7%)。