長照-Logo
Search

租金指數飆新高! 三成房東有意在未來一到兩年調漲租金

發布時間:2025/05/02 11:30:01
更新時間:2025/05/02 11:30:01
FaceBookCopyLine
租金指數飆新高! 三成房東有意在未來一到兩年調漲租金
根據中央研究院經濟研究所的「台灣消費者預期與政策反應調查」顯示,未來一到兩年,約有三成的房東計畫調漲租金。(圖/民視財經網)

財經中心/綜合報導

根據主計處統計,租金指數持續飆高,今年3月租金指數108.2,創歷史新高,首季租金指數年增率達2.51%,漲勢持續升溫,租金逛飆導致民眾壓力山大,房租帶來的通膨壓力在未來一兩年內可能居高不下。

主計處統計顯示,2024年租金指數年增率達2.45%,寫下28年以來新高,今年1月指數更上漲至107.8,不料房租漲勢並未隨著房價鬆動而趨緩,2月指數持續上漲至108.07,3月再上漲至108.7的歷史新高。


租金指數飆新高 通膨壓力居高不下
主計總處租金指數(消費者物價房租類指數)。(圖/內政部不動產資訊平台)



而今年1月至3月房租漲幅分別為2.49%、2.57%、2.49%,漲勢雖然沒有持續擴大,但漲幅仍居高不下。

此外,根據中央研究院經濟研究所的「台灣消費者預期與政策反應調查」顯示,約有三成房東有意在未來一到兩年調漲租金,漲幅每年約2.3%。

調查顯示,2022至2024年,約有24.3%房東調漲租金,平均年租金調漲幅度2.02%,顯示不僅今年,明年有意願調漲房租的房東比例有增加趨勢,就連租金漲勢也是呈現上升情況。而主要調漲原因包括物價和工資上漲導致房屋維修成本增加(約 76.2%)、房屋稅和囤房稅調升(約 33.7%)、以及因為房客申請租金補貼(約 19.7%)。