沒子女房產真的會充公？網友揭1招破解　關鍵在「房產金融價值」

圖、文／引新聞

（房產中心／綜合報導）現代不婚不生族群增加，「沒有小孩，買房最後會不會充公」也成為網路討論焦點。有網友在臉書社團「買房知識家【Ｍ傳媒】」發文認為，若身後無人繼承，房產最終可能移轉公部門，進而質疑買房的必要性；貼文引發論戰，不少網友則指出，房產價值不僅在「傳承」，更包括自住保障與資產運用的彈性。

（房產中心／綜合報導）現代不婚不生族群增加，「沒有小孩，買房最後會不會充公」也成為網路討論焦點。有網友在臉書社團「買房知識家【Ｍ傳媒】」發文認為，若身後無人繼承，房產最終可能移轉公部門，進而質疑買房的必要性；貼文引發論戰，不少網友則指出，房產價值不僅在「傳承」，更包括自住保障與資產運用的彈性。

針對「無人繼承」議題，台北市政府地政局曾公布統計，截至2024年3月25日止，北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地達19,656筆、建物2,477棟，土地面積逾311公頃，依公告土地現值估算約779億元。

至於後續處理方式，依《土地法》第73條之1規定，逾期未辦繼承登記的不動產列冊管理期間為15年，期滿仍未登記者，地政機關會移請國有財產署公開標售；而標售所得價款會存入國庫專戶，繼承人仍可依法定應繼分領取，若逾10年仍無人申請提領，才會歸屬國庫。

討論串中也有網友認為，即便沒有子女繼承，買房仍可提升居住穩定性；另有聲音指出，房產也能透過生前規劃處理，例如立遺囑、指定受贈對象或捐贈等方式，重點在於把資產安排提前做好。

更多引新聞報導
引女郎／成語蕎「深V雪乳」出席活動吸睛　單身拜月老坦言存300萬買精拚當媽
守7年非洲豬瘟破功！台中父子造假蒸煮照、賣染疫豬　檢建請重判