預售屋銷售量「狂跌89%」！王浩宇曝「房市末日」曝1類人別撐：7折價快到

政治中心／徐詩詠報導

隨著央行祭出信用管制祭出打炒房亂象，房市近期趨冷導致交易量銳減。近期有房仲業者統計發現，2025年6月都會區成交量全面下滑，與去年同期相比整體減少80%，最高縣市達89%。對此前桃園市議員王浩宇撰文稱房市「世界末日」，直言房屋開價7折價快要到了。

信義房屋最新統計預售揭露件數資料，2025年6月全台主要都會區的成交量全面下滑，與去年同期相比整體減少80%。其中，新竹縣市跌幅最大，年減高達89%；雙北市預售市場表現相對平穩，北市僅減少5成，新北減少67%。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場仍呈現個案表現，賣得好的個案不多，可能具備有捷運站、重劃區等題材的區域，還能吸引消費者的目光，不過整體買氣持續鈍化，今年上半年單月揭露件數都不到5千件，上半年一季的交易量還不如去年旺季時的一個月，現在代銷業已經節省成本，採取店面銷售，同時廣告費用也省著用，新接案也要評估市場能接受的案子才接，不會再加價搶案，開發商也要想辦法端出牛肉，包括付款方式，甚至是精裝修等，看看能否打開市場買氣。

針對預售屋買氣雪崩下滑，王浩宇在臉書撰文點出：「房價準備崩了。剛剛看到最新數字，所有的預售銷售大幅下滑，有些縣市跌89%。已經不是恐怖，這是世界末日。七月開始，台灣大部分的房仲都沒有成交案件，屋主降價10%、20%，甚至已經有少好幾百萬的，還是沒有成交。至少一半以上的房仲，準備要轉業。加上最早的新青安寬限期即將到期，很多人現在急著要賣掉，各位屋主再不賣，等著卡在那邊，永遠不會回來。快要看到7折賣的房價了。」