台中「最強重劃區」成首購族天堂？在地人列4優勢「唯一缺陷」被抖出

生活中心／李汶臻報導

對於預算有限的首購族來說，重劃區算是不錯的選擇，儘管坐落在蛋白、甚至蛋殼區，但交通、賣場以及行政特區周邊的建設，相較於舊市區而言規劃得更加周全，且未來的增值空間也更加可觀。不少大建商多年前開始就著手推出造鎮案，其中三峽北大特區以及林口新市鎮，都屬於較知名的造鎮城市。而日前有台中網友點名「這1區」是當地最強的重劃區，並列出4大優勢大讚：「根本是台中的天母」。

日前有網友在PTT以「台中最強重劃區其實是13期吧」為題發文，指出大部分位於台中南屯區境內、小部分跨台中南區的台中13期，在他看來就是台中最頂的重劃區。他是在列出4大優勢，交通方面，十分鄰近烏日高鐵站；民眾最關心的房價方面，由於中山醫坐落在該區，「一群醫生買房就是基本盤了」，原PO解釋「有醫學中心基本上就像科學園區在隔壁，撐得住高房價」。

第三點優勢則是法拉利、保時捷、賓利等頂級車商進駐，大手筆投資成為旗艦中心；第四點優勢則是，當地以住宅區為主，且低密度的規劃，就未來而言相對宜居。原PO更忍不住大讚「13期才是台中最頂重劃區，而且應該是台中的天母」。

貼文曝光後，掀起網友熱議。不少人看完原PO的優勢分析後，認為當地潛力無限；「有捷運、鐵路、高鐵、交流道搭配一堆，重劃區不噴可惜」、「13期真的讚，鄰近熱鬧且商娛高度發展的台中8期重劃區」、「13期本來就很讚，醫院、百貨、交通，根本最爽的是低密度住宅」。不過也有人擔心13期真正發展起來還需很長一段路，「那邊目前還空著一片，可能等20年後」、「雖然低密度規劃很讚、一堆透天，不過那邊現在還是空空如也，要發展起來沒個15-20年做不到」。