聯徵中心最新統計　台灣房貸族　平均每人背970.5萬元房貸

財經中心／楊思敏、戴亞倫　台北報導

這幾年台灣經濟好、股市熱，加上對通膨預期，造成房居高不下，許多年輕人買房，連想都不敢想。根據聯徵中心統計，去年第四季台灣房貸族，平均每人背了970.5萬元房貸，較前一年增加了85.2萬元，幾乎多了一成，是單年度增加最多的，還款壓力是越來越大。

忙著接電話、跟客戶連絡，31歲的賴先生2年多前在新北市三重，買了總價1400萬的房子，每個月要繳的房貸就佔薪水的一半。

房貸族賴先生：「我算幸運了啦，因為就是家長有資助，大力資助，不然現在真的很辛苦，找一些比較，比較不那麼花錢的興趣，運動打打球，也不用花太大的花費。」

即使有父母幫忙，平常還是得開源節流，為的就是想要有自己的家，雙北房子動輒就上千萬，不早點買，只怕會越來越貴。

房貸族賴先生：「在買的時候其實算買蠻高的，那現在好像又更高，如果一樣的物件可能，可能（更貴）有慶幸早點買。」

聯徵中心統計，房價攀升下，2021年第四季房貸族每人平均背866萬元，2022年885.3萬，年增18.7萬，但到了2023年，竟來到970.5萬元，暴增85.2萬，年增近一成，是單年度平均房貸增加最多。

不動產企研室公關主任賴志昶：「新青安貸款的刺激，首購族群跟年輕族群，大量的刺激，讓房市的買氣又大幅上漲，加上股匯的市場持續創造新高，如果本身有房貸壓力的話，還是建議把房貸壓縮在，家庭收入的1/3左右。」

房價一年平均漲百分之6到7，如果薪資調幅，跟不上物價漲幅的情況下，民眾購屋能力難以提升，房貸年限只會越拉越長。