基泰忠孝125億成交　神秘買家「桃園賓利哥」遭起底

民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 台北-桃園報導

大直坍塌案發生後，基泰建設也在9月25日公告，要賣掉旗下的忠孝大樓，沒想到僅僅2周時間，這棟大樓就被一位李姓自然人，用125億的天價給火速買走，而這位神祕買家的身份，原來是桃園以代書起家的東霖開發建設董事長李承晉。

地上37層、地下6層，筆直摩天大樓，矗立在北車商圈，身價不菲，近日卻整棟，火速成交。

大直鄰房坍塌後，基泰建設疑似為了籌賠償金，打算賣樓求生，現在確定台北車站對面這棟，基泰忠孝大樓，被一位李姓自然人，以125億的天價給買下，創下今年最大宗的商用不動產交易紀錄。

東霖開發建設董事長李承晉（2022.11）：「我在捐獻這個部分我從來沒有任何遲疑。」

熱心公益，還身兼獅子會會長和吉璘地產開發董事長，獨到的投資眼光，讓他在20-30年前，桃園地產不景氣時，憑藉買斷大型工業和農業用地，再分割賣出，賺了不少錢，成功從代書橫跨到不動產業，去年以65億成交的台北市的"國產實業大樓"，背後買家，就是他和宜雄建設的董事長賴森源。

若未來，基泰忠孝月租金達每坪4千元，拆算車位，每坪成交價約168萬，投報率可達2.86%，只是這個價位，過去只在信義區頂級A辦出現，現在西區也出現天價交易，更讓未來雙子星連開案完工後，帶動的周邊效應、令人期待。